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François BONNEVILLE
Négociateur François BONNEVILLE

06 31 83 68 89

Carte pro. 534022181

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Maison Caudry 109.27 m²

86 500 €

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Situé dans la ville de Caudry: Immeuble de rapport comprenant un appartement en duplex (1er et 2ème étage) rénové de 109 m² ainsi qu'un futur studio en rdc à finir de rénover pouvant faire 50 m² environ.

L'immeuble comprend deux compteurs électriques ainsi que deux accès, un pour chaque appartement-studio.

-RDC: Le studio à rénover de 50 m² environ réparti sur plusieurs pièces.

-1er étage: Appartement de 109 m² en duplex comprenant: entrée sur pièce de vie avec cuisine meublée (26m²), cellier, salle de bains, wc séparé, chambre.
2ème étage: palier desservant 2 belles chambres et un dressing

Grande cour, jardin, cave.
Double vitrage pvc, placo isolation, électricité, sols.. très récent 2021
L'appartement en duplex était précédemment loué 750€.
Rentabilité possible de 12%

Pour plus de renseignement ou visite contactez le 0631836889
Côté Nord Caudry

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cotenord/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM4072
Ville	Caudry 59540
Surface	109.27 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	03 a 25 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	4
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1930
Ameublement	Non meublé
Taxe foncière	950 €/an

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20 Place du Général de Gaulle
59540 Caudry

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E-mail : [email protected]

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41013 BLOIS CEDEX.

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